一、课程背景

 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》共二十三条，遵循《民法典》的原则和精神，针对当前建工案件审判实践中的若干重点难点问题，总结审判经验，从维护公平竞争招标投标秩序、否定建筑施工企业出借资质行为、严格确保建设工程质量、明确合同无效及解除情形下的处理规则、固定总价合同价款调整和结算方法、促进工程价款及时结算、明确建设工程价款优先受偿权行使规则等七个方面作出了系统性规定。

  新规之下，原有无效合同认定规则将被哪些新标准替代？借用资质的实际施工人能否向发包人直接结算？固定总价遭遇材料暴涨能否调整？“以审计结论为准”条款如何攻防？优先受偿权能否随债权转让？这些问题直接关系到每一件施工合同案件的诉讼策略、举证方向和代理效果。

  本课程立足23个条文逐条拆解，深度解析《建工解释二》的立法导向、制度逻辑与裁判规则，结合最高法院配套6案例进行全景式实务解读，聚焦律师实操中的难点、盲点与裁判分歧点，帮助学员精准把握新规精髓，全面提升建工法律实务的应对能力。

二、时间、地点

培训时间：2026年8月6日—7日（5日报到）

培训地点：北京市（具体地点另文通知）

三、培训议题及主讲专家

（一）建工司法解释体系演变与《解释（二）》立法导向、主要内容、溯及力及对各方主体的影响

（二）合同效力制度的贯通解读、《解释二》的重大调整与招标投标红线——《解释一二》对照

主讲专家：W老师，《建设工程司法解释二》的起草参与人之一

（三）资质借用（挂靠）行为的系统性规制——最高法“配套案例一”裁判要旨解析

（四）转包、违法分包与实际施工人制度的根本变革与代位权诉讼——最高法“配套案例”二解析

（五）强化农民工工资保障

主讲专家：关丽，法学博士，原最高人民法院民一庭法官‌、高级法官

（六）工程价款结算规则的重大革新与争议解决——最高法“配套案例”三、四裁判要旨解析

（七）审计、财政评审与司法鉴定的边界及交叉问题深度解析

（八）建设工程价款优先受偿权制度的完善与实战运用——解释（二）第17-21条逐条适用

（九）质量责任·保修·合同解除·质保金与程序性规定——最高法配套案例五、六裁判要旨

主讲专家：李琪，法学博士，原最高人民法院民一庭法官‌、高级法官

四、会议费用及参加办法
参加线下面授的代表须交纳研修费3600元/人（含专家报告、场租、资料等），2人团报2300元/人，三人以上团报价格1800元/人。统一安排食宿，费用自理，报到时统一交纳。