一、课程背景

   2026年，中国不良资产市场正经历“规模攀升、结构复杂、监管趋严、税制重构”的四期叠加。一方面，经济结构调整与房地产行业深度出清导致不良资产供给持续增加，资产类型从传统债权向不动产、在建工程、困境企业股权等复杂形态延伸；另一方面，金税四期全面落地、增值税法正式施行、土地增值税征管新规（2026年第3号公告）出台、税收征管法修订在即，加之新《公司法》与破产程序最新涉税政策（2025年第24号公告）的交互影响，使得不良资产处置的税务环境发生根本性变化。

二、时间、地点

报到时间：2026年8月21日

培训时间：2026年8月22日—23日

培训地点：西安市

三、培训议题及主讲专家

（一）2026年不良资产处置税务政策新格局

（二）投前税务尽职调查方法论与风险识别

（三）估值模型中的税务因素考量

（四）典型案例精讲——聚焦不动产、在建工程、机械设备等资产类型

（五）不同交易模式下的税务解析与筹划

（六）以物抵债税务难点突破与司法实践

（七）司法拍卖税务难点与法院－税务协作机制

（八）破产程序涉税政策深度应用——2025年第24号公告

（九）债务重组与破产重整方案的税务筹划

（十）地产不良资产处置税务专题（穿插于相关模块）

（十一）税务争议与司法化解路径（总结模块）

桑志杰，财政学博士；京市观远律师事务所高级合伙人，高级经济师、税务师、律师三位一体复合型专家；北京市朝阳区律协财税业务研究会副秘书长；《中小企业合规管理体系有效性评价》标准起草人

四、会议费用及参加办法

参加线下面授的代表须交纳研修费3800元/人（含专家报告、场租、资料、二十学时证书等）。统一安排食宿，费用自理，报到时统一交纳。